Война за гаражи. Часть 2

Всем привет!
С чего всё началось, можно прочитать здесь.
Итак, наша война за гаражи продолжается.

Сегодня я Вам расскажу о том, как идёт процесс.
Как Вы помните, мы умудрились расположиться на немалой территории, причём речь идёт примерно о 500 гаражах. Для упорядочивания процесса мы разделились на 5 блоков примерно так.

Как известно, гараж — это объект недвижимости. Любому объекту недвижимости нужна регистрация, а для таковой нужны кадастровые работы, т.е. замеры площади и геодезическая съёмка (обычно на таких документах пишут нечто вроде "система координат местная, система высот балтийская").
Нами были подряжены кадастровые инженеры в количестве трёх человек, которые замеряли весь наш балаган, насколько это вообще возможно.

Любой, кто хоть когда-то сталкивался с их деятельностью, знает, что это стоит денег. Порой денег больших. В нашем случае был выставлен ценник в 4000 рублей с объекта (2000 аванс и 2000 при получении техплана на диске). С учётом того, что было замеряно порядка 400 гаражей, проводим нехитрый подсчёт и получаем сумму аж в 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.

Да, кто-то будет в деньгах купаться, но с таким уровнем прямых и косвенных налогов, я очень сомневаюсь в том, что это будут именно кадастровые инженеры.

А теперь о трудностях нашей работы.
Начнём с того, что часть владельцев гаражей банально отошла в мир иной, а связи с родственниками нет.
Есть упёртые бараны, которые вообще не хотят участвовать в этом процессе. Также нашлись те, кто сначала всецело за, но потом заявили, что платить будут по факту получения техплана. Вот как не объясняй таким людям, что либо вместе, либо сами по себе, до них это не доходит.
Я не удивлюсь, если вообще есть халявщики, которые тупо пытаются переждать шторм и слетятся на готовенькое. Для таких у нас заготовлен сюрприз, но об этом позже.

Также из приведённой выше схемы можно понять, что площадь деятельности ОЧЕНЬ большая. Дополнительную сложность придают заросли такого сорного растения как канадский клён (в плане засирания земель не хуже борщевика), а также остатки стоявших здесь ранее построек.

Постройки на данной территории имеют очень интересную историю. Постановлением СНК СССР №173 от 25.02.1931 приказано начать строительство Новотульского металлургического завода (сокр. НТМЗ, ныне ПАО "Тулачермет"). Девятого мая 1931 Тульский Горсовет отвёл под него площадку в деревне Таптыково, где ранее располагалась небольшая усадьба Льва Толстого.
К заводу в комплекте прилагались строители (не удивлюсь, если ещё и вдобавок были заключённые) и бараки для них. Всё это располагалось ровно на том месте, где сейчас ПАО "Тулачермет".
В 1935-1936 гг. для рабочих и строителей строится т.н. "посёлок НТМЗ", получивший название рабочий посёлок Новотульский, который можно увидеть на прилагаемых картах.

В пресловутом посёлке НТМЗ строились кирпичные дома, которые до сих пор стоят по улицам Макара Мазая и Приупская. В этих домах было печное отопление, что видно в хранящихся в БТИ инвентарных делах строений. Дома отапливались углём, который хранился в деревянных сараях, располагавшихся в полосе отвода железной дороги. Эти сараи были построены из железнодорожных шпал и располагались в несколько рядов.
Мне удалось найти снимок, сделанный около 1960 года, на котором эти сараи видны, правда снимок сделан чуть дальше в месте пересечения Театрального переулка и трамвайных путей.

Так как всей этой территорией владел НТМЗ, то после того как сараи в 1960-х годах сгорели из-за каких-то деятелей, он разрешил на их месте построить кирпичные сараи и гаражи. Вот и стали люди строиться, однако кое-где ещё имеются ОСТАТКИ деревянных построек и даже один живой сарай, сделанный из шпал и обитый железом. Настало время оценить масштаб ада.

Но это со стороны улицы Макара Мазая. А вот что с другой стороны.

Однако больше всего меня убил один объект, который используется местными дебилами и бомжами в качестве свалки и общественного туалета одновременно.

Позавчера в ДК Металлургов была встреча с руководством района, на которой тот самый чиновник, который грозился нас всех снести, в присутствии более 50 человек дал нам добро на регистрацию до 1 сентября 2019 года, но сказал всё покрасить в новый цвет РЖД (RAL 7040) и вывезти весь мусор.
На прошедшем вчера собрании мы определили фронт работ, обалдели от его масштабов и решили в ближайший тёплый день начать разгребать этот срач, после чего будем краситься в серый цвет.

P.S. Ну разве не стоит бороться за гараж, в котором живёт настоящий олдскульный меломан?

P.P.S. А вы думаете, чего власть заторопилась с "гаражной амнистией"? Это мы их запросами и жалобами достали.
Такие дела. Stay tuned.