Как восстановить гараж?

Они деревянные, и сгнили внутри, левая воротина сломана на 2 части, они откроются только в одну сторону, и дальше только н свалку

Петли то из железа. Доски от петель открутить и ворота снять ещё как вариант

Я тогда без ворот останусь вообще)) петли то мощные, если надавить, то откроются, только дверь со стороны калитки развалится на 2 части, она уже треснула сильно, и держится только на металле, которым дверь оббита

Пока чисткой занимаюсь, раз в пару недель приезжаю, практически всё разгрёб, остались инструменты и моторы, в первую очередь хотел ворота поменять, потому что через дверь я не могу вынести стелажи и шкаф, а ворота целиком не открываются

Надо не косметикой заниматься, а в первую очередь устранить протекание! А уже потом все остальное.

Согласен, немного не в той последовательности написал.

На край можно перф на день одолжить или в прокат.

Что то такое? Много раз их травить нужно? Или одной шайбы хватит?

Целиком все сожги, главное по технологии сделай, чтоб не сжеч гараж

Зажигаешь, уходишь и через дня три возвращаешься

Ну ее эту шашку

Ух блин, так весь гараж расфигачить можно

Во во, хорошо не натворил дел еще.Это в пустом гараже наверно можно, а если гараж уже заставлен вещами, инструментом, а если кто догадается с машиной вместе это делать.Чур меня от таких советов, пусть с пауками и плесенью чем так

Ну, планирую все вынести до конца, но все равно, ворота металлические, и щиток

Фигасе, не знал о таком👍

так же если была плесень, она тоже уничтожится

Класс!

Лучше толовую) 100% гарантия

Куда там 300р?

Крышу перекрыть, новые ворота и полы, внутренняя отделка легко потянут на эту сумму при найме рабочих и покупке материалов

Что же это все по 100р?
Если ворота 50р, то их и поставить 50р?
Куб бетона М300 3.500р, ну там пусть даже 5кубов =17.500 за работу даже брать так же, плюс выровнять, дополнительные, ну пусть даже 50р за пол и то дохрена.Крышу наплавитт новую рублей 30.
В 150 можно уложиться.Но не 300, сам гараж рублей 500 стоит

Ну тут кого найдете и как договоритесь, если самому все делать можно вообще сильно сьэкономить, да и в области цены подешевле чем в городе обычно. Просто если делать качественно и хорошо, дешево это никак не будет, а там по сути надо делать полный капитальный ремонт гаража. Другое дело кому это все в итоге надо и где территориально гараж, от этого многое тоже зависит, в тч и спрос и ценник, хоть на аренду хоть на продажу

Если под сдачу можно дешево и быстро сделать, халтурщиков полно.А так конечно при желании и финансах дворец можно сделать.

Не сварочного аппарата, не навыков сварки у меня нет, рядом прошелся, каких-то умельцев тоже не нашел.
Сдавать думал всё равно под что, лишь бы не раздолбили там всё, продавать не очень хочу, деньги с продажи мне пока некуда вложить, а так, стоит, дешевле не становится.
Дешевле 50к на Авито я не нашел, чтобы фирмы делали, там у всех +- одни и те же

Сейчас это нормальная цена, я 5 лет назад варил сам, мне металл обошелся в 25, но я делал из 3мм листов и высота чуть выше стандарта, плюс покраска утепление, замки к 30ке точно.

ну может быть, я варил 10 лет назад.
Для ворот разницы нет 2 или 3 — для таких толщин инструмент один и тот же для вскрытия.
Блин, как же все стало дорого!

PS. У меня в одном из гаражей ворота были вообще из жести, ржавенькие, так стоял лет 15 без проблем. Потом купил железо, ворота переварил, покрасил — через 2 недели вскрыли гараж, унесли разный электроинструмент инструмент хороший, комплект колес — около 100 всего. по тем ценам.

По сути да, разницы нет, я выбрал 3мм, что его не так ведет при сварке, и разница в цене не сильно отличалась с 2мм.
У моего друга и ворота не трогалали обнесли гараж, пробили стену соседского(он крайний был) и пробили стену между ним и соседом, вышли спокойно через ворота взяв по пути с собой так же на 100р инструмента

а сейчас еще появились аккумуляторные УШМ-ки.
У меня тоже ворота целыми остались — замки были слабым местом, новый замок только-только пришел, в верстаке лежал, не забрали. После этого купил бокс в паркинге с живыми сторожами, но блин дорого!

Я ж поэтому и советую автору два замка внутренних и никаких навесных с ушами.В воротах должны быть штыри от снятия после спила петель

Хм, спасибо за информацию, точно нельзя там закрепить лампы? Хотел в нишах повесить

Зачем они тебе в нишах они будут оттенять и половина гаража будет тусклой. По вентиляции нужен не только приток но и отток на крыше. Изоляцию лучше срезать полностью, я срезал себе и соседям по пол метра и потом ещё метр перехлеста на их старую изоляцию. Пол я бы бил весь и делал новую стяжку. Не понятно где там ещё могут быть пустоты. На грунте можно оставить даже остатки этого пола, только его надо хорошо раздробить, я когда делал заказывал себе бетон с фиброй чтобы не армировать.

Снять всё покрытие, я спрашивал, стоит ~70-90к при этом желающих не особо, а у меня по сути течет только сзади, покрыть поверх, 20-25к

Я покупал гараж с новым покрытием оно сдиралось полосами изоляция не проплавлены. Вода штука коварная дырка может быть и через 3 гаража от тебя но под этими 10 слоями текет именно к тебе. Я делал сам ничего сложного там нет. Самое сложное затащить на крышу изоляцию и баллон. Я сторонник того что если делать то делать, а не тяп ляп. Хочешь сэкономить старое сними сам пусть направляют новое. К сожелению вложить 2 копейки и качество не совместимые понятия.

В ребрах рабочая арматура.Там сверлить нельзя

Можно поискать схему раскладки арматуры и найти место без неё.

А как лампы тогда крепить? У меня сейчас по середине лампы, между арматур, я об них всё время головой бьюсь

В межплитный шов вколачивай дюбеля или деревяшки

Думаю что будет низковато, сейчас нам по середине лампы весят, я постоянно головой бьюсь

Толщина полки такая и есть. Крепить к ребрам нельзя

У меня сосед в перемычках сверлил дырки, натягивал трос и вешал на него.

Где искать специалистов на крышу? Спрашивал вокруг, только пара бригад иностранных специалистов работает, и делают так себе.

Авито в помощь, много кто этим занимается.

Да дед в НИИ работал, всякие приколы мастерил, там много станков и подобного

А что делать со всякими напильниками и гаечными ключами? Этим кто то пользуется сейчас? вряд ли будет сильно просто продать это на авито, хоть за какие то деньги

Ого, если в НИИ то может что то поинтереснее будет найдено!) напильники и ключи тоже на авито, не уйдут, так в металл

ключи и прочее готов приобрести, да и гараж если в нужном направлении арендовал бы))

Косметика, это типо чего?

Покрасио внутри и всё. С потолком чуть лоханулся, краску водоэмульсионку намазал, а надо было акриловой как стены и пол. С бетоном после зимы лпжа вышла, видать залил прошлый владелец через Ж, пришлось перекрасить еще слоем т.к. отслоился 1см пластами в паре мест.

Красилол краской ЭП-1 а подкрашивал для разметки АК-511.

Ну, по первому фото, состояние было неплохое и до) Стало по светлее

Ну, обычные голые стены. Голая пещера, по сути бетон люта пылил, как в мукомольный завод заходишь.

В твоём случае я бы не заморачивался и взял бы, просто прибрался бы, обязательно покрасил вмё, но крась лучше краской, которая, держит воду типа акриловая. Меньше влага будет внутрь испаряться со стен потолка внутрь. Ну, с крыши, если где-то течёт. У меня я так и не понял сама крыша не течёт, но что-то после зимы там была вода, видимо, через трубы вентиляции накапала.

под краску ЭП-1 чем грунтовать пол надо?

Я грунтовал латексноц грунтовкой глубокого проникновения ст17 и glims (дешевле была, а по факту одно и тоже)

Он в области, лет 5-10 есть ещё, а там видно будет, тем более под опорами ЛЭП находится

Тогда да. Можно позаниматься

Ну я надеюсь вложить тысяч 150 +-, и постараться года за 2 отбить, а там посмотрим
Хотя что то пишут про стяжку на крыше, и мне кажется, уже из бюджета выбиваюсь. :(

Стяжку прям поверх старой лить?

И вот, приложил фото ворот, которые планирую заказать, то что нужно?

Калитка- лишнее. Просто створку одну поменьше по ширине — да и всё, будет удобно. Стяжку лить, убрав осколки, естественно.

Ну у нас калитка была, очень удобно, не заглядывает каждый, что мы там делаем, заодно крепче ворота мне кажется будут, 4 задвижки всё-таки, вместо одного замка

Все правильно, делайте с калиткой, намного удобней чем открывать целую воротину.Плюс зимой если снег навалит, а лопата в гараже, открыл калитку которая выше низа ворот, откопал и открыл ворота если нужно или не нужны ворота зашел и вышел ничего не копая.
И сделайте 2 разных замка на калитку, навесные не делайте и уши не приваривайте так же как и ручку снаружи.Обязательно штыри от съема ворот и калитки с петель.Вентиляцию лучше в стене сбоку ворот сделать, а не а самих воротах.Если сдавать, можно не утеплять пока, кому надо сами утеплят.Ворота лучше сразу поднять на кирпич/полтора, если дорога грунтовая, если асфальт не критично если у гаража есть возвышение.Нижние засовы можно повыше сделать чтобы сильно не нагибаться, на фото они прям у пола.

Хм, кстати да, там прилично снегом засыпает, а достать лопату нереально без калитки
Перед входом асфальт, но сосед говорит, что от влажности грунт подниматься может, и ворота у него поднятые, начинают чиркать по земле

Стенка там толстая, так что дырявить такую толщину ради вентиляции не хочется, думал дырка в воротах была бы лёгким вариантом, или от этого есть какие то минусы?
И почему не стоит делать ручку? Если зимой примёрзнет дверь, мне кажется сложно будет открывать, нет?

Делай дырку в воротах, а сверху козырек в форме 4. Я так сделал приток отличный

Есть фотка?

Слева моя, метал, справа соседа из пластика, леруа

Дырка в воротах это просто чисто эстетически не очень смотриться, а так хозяин барин, плохого нет, если только потом утепление будет и нужно будет эту дырку как то обыгрывать.
Ручки, петли это потенциальные места за, что ворота можно дернуть и проникнуть внутрь.
За 5 лет ни разу не было такого чтобы я не открыл калитку, не примерзала она так

Дошел до стяжки :)
Ты заказывал миксер с заливкой, или сам как то разводил на месте?

Миксер, конечно. С 2-мя рабочими со "швабрами".
7,2*4,1*0,15 + 4,1*1*0,1 (у ворот) = 5 м3

Дорого вышло за материал?
Дорого рабочие взяли?

9 лет назад всё казалось недорогим… Рабочие входили в стоимость, приехали на миксере. Типа "стяжка от 30 до 100 м2 под ключ". Из минусов — отсутствие "железнения" верхнего слоя (миксер-то однородную кашу шлангом вываливает). Через 12-15 дней покрыл всё грунтом по бетону. Но покрытие не особо стойкое, стирается помаленьку.

Мб мне есть смысл вымести мусор, залить дырку и покрыть всё грунтом по бетону?

Грунтуется бетон уже после схватывания стяжки. Можно и железнение сделать, просто 20 кг портленда-500 на 25-30 кг очень мелкого песка замешать и покрыть как шпатлёвкой только что схватившуюся стяжку. У меня уже лежали разобранные стеллажи для колёс, верстак и несколько коробок "ценностей" из предыдущего гаража — проще было метёлкой грунт красить, чем "железить" раствором с высокой концентраций цемента.

Ну, вроде не сильно напрягают, но реально весь гараж плотным слоем в паутине, не очень то вид имеет

Это если их мало…))

Да, смотрел, даже связаться с ними пытался (Не на один контакт не ответили), но у них в основном металлические гаражи, и делают они сейчас всё с приличным бюджетом.

у них на канале бомжара есть — Тутонсер зовут, можно с ним связаться, он за ящик водки ремонт сделает.

Ворота не открываются, и у двери сломались на 2 части
— По вентиляции, А есть вариант не сверлить трубу на крышу? Могу вывести только наверх (сзади другой гараж) И чем сверлить? Нужно спецов вызывать? Там же балка.
— По крыше, на сколько дорого может быть стяжка и т.д? Звучит как что то, на все деньги.
— По аренде, планирую за 7-10 сдать, там вроде вокруг куча новостроек, а гаражей мало рядом, остальные снесли
— Советские двигатели можно целиком продать? Не только как метал? Там какие то 3х фазные есть и т.д. насосы какие то

— По вентиляции, А есть вариант не сверлить трубу на крышу? Могу вывести только наверх (сзади другой гараж) И чем сверлить? Нужно спецов вызывать? Там же балка. — вызывать спецов, сам не просверлишь. Лучше вертикально вверх.

— По крыше, на сколько дорого может быть стяжка и т.д? Звучит как что то, на все деньги. — если сам будешь делать — копейки (цемент, вода, песок)

— По аренде, планирую за 7-10 сдать, там вроде вокруг куча новостроек, а гаражей мало рядом, остальные снесли — помониторь рынок, пообщайся с соседями

— Советские двигатели можно целиком продать? Не только как метал? Там какие то 3х фазные есть и т.д. насосы какие то. — все можно продать)

Тоесть достаточно просто сделать дырку в конце гаража, вставить туда трубу и вывести на крышу?
Там плиты в таком себе состояние, есть опасение, что ни просто развалятся, и вод больше затекать будет

Ну типа) Смотря какой объем гаража, я делал 2 трубы по 3м 100-ки, сейчас бы сделал вообще с 150-ой. Ну и сверху грибок.

То есть нужно впереди гаража — дырки снизу,
в конце — дырки вверху, чтобы воздух всасывался снизу и выходил сверху, тем самым всю влажность выдувая.

вижу мелкие аол, 4аам, аир/аис. На барахолку можно попробовать выложить, но денег много не принесет. Весной брал нужные мне по мощности и оборотам мелкие трехфазники по цене 1.5-2 новые с хранения (но были индивидуумы, которые и за 5-7 выставляли- наверное до сих пор продают).

Как проверить состояние? Попрыгать на нём? Вроде провалилось только у дверей, в остальных местах я ходил, вроде нормально, только верхний слой много где раструхлявился, и превратился в пыль

молоток, зубило. Если гуляет, то под весом машины лопнет. Перфоратор одолжить, пройтись. Я сам оставлял часть предыдущей стяжки, та что отваливалась, и где были трещины — там отбивал. Всю "труху" сверху нужно убрать.

Нижний слой, может реально рубероид, тот что по выше, вроде что то по новее, но точно старше 10 лет. на крышу я думал искать кого то, там же по идее оборудование нужно?

На крышу надо двух узбеков и баллон с горелкой

Мне скинули пару контор, там либо покрывать третьим слоем, тысяч за 20, либо всё вскрывать, и переделывать крышу за 90

Чето жирно хотят. Не надо вскрывать крышу. Пройди ее битумным праймером и поверх слой стеклоизола хка и все. Еще лет на 15 хватит.

Я на авито 4 листа объявлений пролистал, и всем написал, 70% не хотят браться, 30% со скрипом, но за большие деньги, объясняя что это большой геморой, и нужно отколупывать, замазывать бетоном и т.д. потому, что когда вскроешь, оно разваливаться будет

Я свой поверх новым слоем за 4 часа сделал. 6х4,3. В паре с молодым узбеком. Дал ему пятак

Материал сколько стоил?

Около 1000 рулон. Брал рулоны по 10м. 3 шт и пол рулона у соседей отжал