Капремонт гаража

Решил и я поделится своим капремонтом… Делал его прошлым летом, но есть ещё чего хочу доработать по мелочи.
В общем, гараж покупал ещё в 90-х, не ахти какой, но близко к дому, поэтому выбора особо не было, такие гаражи расходятся быстро. Он был вроде и нечего, но за 30 лет использования обветшал, ворота начали гнить, стены в некоторых местах кирпич стал рушится от влаги, ворота стояли практически вровень с землёй, поэтому во время дождя вода начала подбираться к гаражу. Благо пол был чуть выше на пару сантиметров, поэтому вода не затекала, но яма совсем близко и вода практически вплотную подбиралась.
бетон на полу был тонкий, до 5см, на колее от машины потрескался, сама, колея начала проседать, рамка ворот в одном углу отгнила, я в порядке текущего ремонта заварил арматурой. Но ремонт назревал…

Ну раз делать. решил чуть удлинить, за счёт аппендицита сзади, а то туда всё равно мусор кидали…

Ну и начали…
Сперва решил залить фундамент под будущую заднюю стенку…

Вообще, решил стену делать повыше из бетона, так как кирпич от мокрого рушится, а бетон будет стоять годами. Ну и плюс к тому, я не каменщик, кирпич пробовал класть только один раз в жизни, много лет назад, ещё по молодости, когда у родителей делали небольшую пристройку. И то там больше отец клал…
А бетон заливать много (ума) опыта не обязательно, да его я мешал много раз, так что мне проще бетон…
Короче бетоном залил где-то метр, я не мерял, опалубка была из старой мебели, на какую высоту её стенок хватало, так и делал.
В итоге, залил фундамент, потом две полосы бетона, потом положил 10 рядов кирпича. Далее снова залил бетонную перемычку с арматурным поясом и дальше опять поднял кирпичом.
Теперь у меня гараж изменился кардинально. Был сток назад, стал вперёд. Делал по соседскому гаражу слева, там такие изменения делались лет 15 назад.

После того как выложил заднюю стену, начал убирать крышу. Старую стену я по не многу разбирал, когда нужен был кирпич для новой стены. Потом уже когда новую стену выложил, сломал старую, убрал крышу, стал разбирать фасад.

Фасад также решил больше работать бетоном, всё укрепил арматурой. Проём ворот решил увеличить на 10см, в итоге ворота стали 2,5 метра шириной.
Раньше у меня балки перекрытия опирались на стены по бокам, но теперь так сделать не получится. Потому что гараж слева хоть и имеет нужный мне покат крыши вперёд, но не разбирать же крышу соседа… а гараж справа вообще остаётся с обратным покатом, а со стеной там ещё сложнее.
Вот на фото стена справа

Поэтому решено балки перекрытия класть вдоль гаража с передней стенки на заднюю. Но расстояние 6,80 метра.
Такие балки найти не легко, они обычно 6 метров, имею ввиду доску 50х120. А значит по середине гаража надо сделать промежуточную опору для балок.
Взял трубу 89мм и сделал две стойки, между ними на ширину гаража 3,40 ложу две балки из доски 50х150мм.
Всё, центральная перемычка у меня есть и балки по 4 метра будут опираться на стены и центральную перемычку.
В общем делаем вот так.

Далее накрываю крышу. Сперва пар гидроизоляцию, потом обрешётку рейкой и доской под метало профиль.
Профиль использовал свой старый, докупил 5 метров, чтобы хватило.

Далее занялся воротами, со старых взял несколько хороших уголков и сварил обрамление для ямы. остальное сдал на металлолом.
На ворота купил новый металл и варил сам.

Ну потом занялся полом. Для армирования бетона на полу, частично использовал старые решётки с окон и арматуру. Толщина бетона на полу в среднем около 15 см. Под бетон постелил плёнку, типа для гидроизоляции, хотя заливал практически на старый бетон… Где-то конечно для выравнивания подсыпал отсев.

Бетон на пол сам мешать не стал, заказал 3 куба, угадал как раз (посчитал).
Короче залил…

Ну и вот, основная работа сделана. Дальше уже потолок, облагораживание стен, электрика…
Потолок подбил ОСБ. Утеплять потолок не планировал, живу на юге, морозов больших нет, печку ставить нет необходимости.
Оставалась плёнка полиэтиленовая, подбил её под ОСБ… Не знаю, правильно это или нет, но решил использовать, теплее будет. Вроде вреда не заметил.

Единственное, мне не очень нравится вентиляция, немного сыровато в гараже зимой. Причём в подвале сухо.
По факту у меня 110мм вверху на передней стене и на задней идёт канализационная труба из подвала, на ней стоит тройник. Получается эта труба выполняет вытяжку из подвала и гаража одновременно. Ещё и сзади короткий выход. Его думаю удлинить в этом году.
Короче, переделал я вытяжку, трубу удлинил, поставил 2 метра, теперь высоко торчит. В гараже приложил кусочек бумажки к решётке ветиляции, липнет хорошо, тяга есть… будем посмотреть…

В общем ворота утеплил пеноплексом и ОСБ. Когда наступила зима, появились мостики холода на воротах и пришлось это тоже устранить войлоком от старого паласа.

Так же сделал желобки от дождя. Даже не столько от дождя, потому что дожди не так часто идут. А вот всю позднюю осень, когда замозки, крыша покрывается инеем, а чуть солнышко и всё это начинает капать и как назло хоть одна капля, да упадёт за шиворот… Свет на улице повесил небольшой светильник с датчиком на движение, очень удобно, подъехал к воротам и свет загорелся.
С желобками красота…

Ну в общем как-то так… В этом году сделаю ещё полки на стену, удлиню вытяжку сзади.
А там будет видно… Пока обживаемся…

В этом году добавил света, те 2 светильника, что остались от старого гаража, стало их мало, докупил ещё 2.

Добавил фото, было-стало, для наглядности…

Вот такая влажность зимой и сейчас…